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文章来源:SEO    发布时间:2019-11-16 10:00:30  【字号:      】

www.88jbs.com_www.88jbs.com中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。

中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。

中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。

中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。中签率2.16%!城西这个地铁盘,比”万人摇“江与城还要火#标题分割#最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。  浙江在线4月29日讯(浙江在线记者詹慧雯)  第1问  最近摇了和光尘樾,期待了小半年,结果4000多号陪跑,比去年的成绩还要差,为什么感觉和光尘樾越来越难摇了。我工作在城西,总价承受能力250万以内,倾向于地铁盘,请问老师,我是继续等和光尘樾下期摇号(担心下期涨价),还是去买良渚那些离地铁站稍远一点的楼盘?这个总价段,除了良渚,城西还有其他地方可以选择吗?  和光尘樾、总价250万,地铁盘  住杭答疑  保利融信和光尘樾最新一批摇号房源的中签率,确实挺让人吃惊的。  136套房子,精装均价25933元/㎡,6281户家庭报名登记,平均中签率2.17%,比龙湖江与城“万人摇”这批房源的中签率(2.37%)还要低。  和光尘樾这次摇号的3、4号楼,因为建筑形态的原因(12层小高层),价格比去年摇号的9、17号楼(高层精装均价24500元/㎡)是有所提高的,可报名家庭却比去年多了2000户。  一方面,是项目地铁上盖的地段使然;另一方面,和周边相似总价段网红盘(比如西湖国际城等)相继售罄,也有关系。  建议,如果不是特别着急要买要住的话,和光尘樾可以再摇摇看,毕竟后续房源还很充足,还有机会。而且,从和光尘樾今年领出的预售证价格来看,它短期内应该无法突破“限价”,暂时不用太着急。  与此同时,重点关注一下三墩北板块几个在售楼盘的高层房源。比如绿都云和湖、银城云谷天境,小户型高层房源的总价,也能控制在250万以内。  第2问  老师你好,我工作单位在上城区西湖附近,在杭州是首套房,首付预备200万左右,想买四房,求推荐新楼盘。  上城区工作,首付200万,四房户型  住杭答疑  首付200万,首套房,意味着总价承受范围在660-670万左右。  结合你的上班地点,交通出行动线,我会更推荐往钱江南岸走,去奥体,滨江区政府等新兴更有成长潜力的板块。  滨江区,地铁滨康路地铁站附近,时代滨江悦,户型面积125-139方,均为四房,有精装、也有毛坯,预计6月份首推。  滨和路地铁站附近,绿城晓风印月,户型面积136—255方,改善四房或五房,精装,预计在三季度面市。  钱江世纪城,盈丰路地铁站附近,保利澄品,这是今年钱江南岸最热门的一个网红盘了,前身为奥体百亿地王,由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合打造,高层户型面积127-198方,其中127方、144方、146方均为四房户型,预计5月份首开。  如果不想跨江的话,也可以去看看市中心湖墅、申花庆隆板块,比如融信远洋厘望NEO1、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府。不过,这两个板块目前新房价格不太明朗,买四房户型,有可能会超出你的预算。  第3问  孩子今年两岁,想买新房或者二手房,能上稍好点的小学校,260万预算,两室一厅(最好三室),请问有哪些地点可选,具体哪个小区?目前在江干区丁桥上班,丁桥附近有哪些?  总价260万,丁桥  住杭答疑  总价260万左右,重点关注一下新盘杭房城发御东方吧,快开盘了,传言预售证价格还是卡得比较牢的,小户型房源也许价格能控制在你的预算范围内。浙师大附属丁惠实验小学,就在项目一路之隔。  此外,丁桥板块今年还有不少新项目要面市,比如,龙湖武林上城、华侨城芳菲与城、天阳融信东方邸(现房销售)、电建泷悦华府(现房销售)、卓越明熙府(现房销售),可以先观察一下它们的预售证价格。  二手房的话,得去中介门店好好淘一淘了,看看有没有那种急售房源,会在价格上有所让步。比如,同协路那边,丁信小学边上的龙湖名景台、中旅城仕公馆;又比如,丁荷小学边上的广宇上东城、天阳明朗等。  会更推荐你去买三房户型,像丁桥一些老的经济适用房那种两房户型,就不太推荐了,一则在居住舒适度上有折扣,二则今后转手会相对困难。如果买丁桥核心预算不够,那么往外走一走,长睦的次新房也不失为一种选择。  第4问  老师,你好,刚需首套房,想咨询下,总价一千万上下的价格,在杭州有哪几个楼盘可供选择?最好靠近优质的小学和中学附近,交通方便。  总价1000万,优质学区,交通便利  住杭答疑  在杭州,总价1000万,又兼顾优质学区的,直接建议你去买钱江新城了。  南星板块,可以关注一下保利滨江上品,保利和滨江在南星板块的二次合作,也是目前区域内唯一在售的新房,近期摇号均价69800元/㎡,起步户型125方,总价可控。  保利滨江上品不远处就是胜利小学新城校区,虽然现在楼盘要交付之后才能确立学区,但结合这两年的学区划分来看,上品业主就读胜利小学新城校区的概率,还是非常大的。  上品斜对面,有个新盘叫仁恒滨江园,只有300多套房,起步户型160多方,总价门槛千万以上,预计下半年面市。  望江新城,滨江金地御品,这个月样板房刚开放,起步户型116方,总价可控,望江新城也是接下来杭州市重点打造的门户板块。  第5问  老师你好,想请教一下,就投资角度,金成英特尔湾、宝龙旭辉城哪个更好一点?  金成英特尔湾、宝龙旭辉城  住杭答疑  金成英特尔湾位于老余杭塔山公园脚下,近期毛坯摇号均价23700元/㎡;宝龙旭辉城位于临安青山湖科技城,杭临轻轨科技城站上盖TOD,近期毛坯摇号均价18558元/㎡。  其实,这更多的是一个板块之间的选择,投资,买老余杭还是临安青山湖科技城。  在老余杭新房价格不太夸张的前提下,我还是更建议买老余杭一些,因为它离未来科技城核心区更近,房价体系会更先被未来科技城核心区利好辐射到,带动起来。  当然,宝龙旭辉城也很好,如果要买临安,首选就是青山湖科技城,而青山湖科技城的首选,肯定是离地铁站最近的宝龙旭辉城了。此外,临安不限购,二套房首付4成起,也是它的优势。  但如果单就板块而言,在老余杭和青山湖科技城之间房价价差不大的情况下,我会更推荐老余杭。

专访导演高希希:很多国产剧不接地气,没有生活气息#标题分割#《结婚十年》海报  谈电视剧  有的剧就是不接地气  6月16日是高希希57岁的生日,那天是在《八子》的路演中度过的。对他来说,今年仍是忙碌的一年。最近他正在拍摄电视剧《权与利》。在刚过去的上海电视节中,他还担任了白玉兰奖的评委会主席。  从1994年入行到现在,高希希的创作一直没有停过,但这几年,他越发能感受到影视环境的变化。  守在电视机前的观众越来越少,就连他自己看视频,也是打开电脑或IPad。影视行业兴起流量和大IP之风,尽管他现在也不太明白,IP究竟指的是什么。前短时间,他痛斥年轻演员拍戏怕吃苦的话还曾上过热搜。但作为导演,他无法将所有“锅”都丢给演员。  在上海电视节上,在被问及流量明星演技差时,高希希说,这种现象还要怪导演,“因为作品呈现出来是导演你自己的,你要妥协,那你就要承受其他问题”。  一些网络平台倾向于流量,高希希认为,从市场角度来说他能够理解。环境在变,他也在尝试新的东西。但当网络平台跟他说,要有“网感”的时候,他还是有点疑惑。  花几年时间筹备,慢慢拍戏的时候已经过去了。国产剧的创作节奏正在加快,但好的作品似乎并没有增多,尤其是现实题材频现“悬浮剧”。  对此高希希说,在白玉兰评奖的时候,他就能看到一些电视剧很不接地气,一个普通的IT从业者,住的房子穿的衣服,跟他的身份处境完全不符,虽然好看,但却没有生活气息。  这让他回忆起拍《结婚十年》的时候,剧中很多情节都是他跟妻子真实发生过的,对于剧中场景他也一再考究,尽量还原一种原始的生活状态。专访导演高希希:很多国产剧不接地气,没有生活气息#标题分割#《结婚十年》海报  谈电视剧  有的剧就是不接地气  6月16日是高希希57岁的生日,那天是在《八子》的路演中度过的。对他来说,今年仍是忙碌的一年。最近他正在拍摄电视剧《权与利》。在刚过去的上海电视节中,他还担任了白玉兰奖的评委会主席。  从1994年入行到现在,高希希的创作一直没有停过,但这几年,他越发能感受到影视环境的变化。  守在电视机前的观众越来越少,就连他自己看视频,也是打开电脑或IPad。影视行业兴起流量和大IP之风,尽管他现在也不太明白,IP究竟指的是什么。前短时间,他痛斥年轻演员拍戏怕吃苦的话还曾上过热搜。但作为导演,他无法将所有“锅”都丢给演员。  在上海电视节上,在被问及流量明星演技差时,高希希说,这种现象还要怪导演,“因为作品呈现出来是导演你自己的,你要妥协,那你就要承受其他问题”。  一些网络平台倾向于流量,高希希认为,从市场角度来说他能够理解。环境在变,他也在尝试新的东西。但当网络平台跟他说,要有“网感”的时候,他还是有点疑惑。  花几年时间筹备,慢慢拍戏的时候已经过去了。国产剧的创作节奏正在加快,但好的作品似乎并没有增多,尤其是现实题材频现“悬浮剧”。  对此高希希说,在白玉兰评奖的时候,他就能看到一些电视剧很不接地气,一个普通的IT从业者,住的房子穿的衣服,跟他的身份处境完全不符,虽然好看,但却没有生活气息。  这让他回忆起拍《结婚十年》的时候,剧中很多情节都是他跟妻子真实发生过的,对于剧中场景他也一再考究,尽量还原一种原始的生活状态。




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